Perumahan, Penginapan dan Kemudahan Pekerja
JTKSM menjalankan penguatkuasaan berkaitan penyediaan perumahan dan penginapan melalui Akta Standard Minimum Perumahan, Penginapan dan Kemudahan Pekerja 1990( Akta 446) dan peraturan-peraturan dibawahnya.
Perumahan merujuk kepada apa-apa bangunan termasuk bangunan perumahan yang dibina di estet atau lombong atau di mana-mana tempat pekerjaan yang berada di luar Kawasan Majlis Perbandaran dan Majlis Bandaraya.
Manakala penginapan merujuk kepada penginapan yang disediakan kepada semua pekerja di semua sektor pekerjaan kecuali pekerja yang diambil bekerja di estet.
Tidak wajib. Tetapi jika majikan menggajikan pekerja asing, majikan perlu menyediakan penginapan berdasarkan Peraturan-Peraturan Pekerja Yang Dikehendaki Disediakan Dengan Penginapan 2020.
Tidak. Akta 446 hanya terpakai kepada majikan di Semenanjung Malaysia dan Wilayah Persekutuan Labuan sahaja.
SOALAN BERKAITAN PERUMAHAN
Majikan perlu mengemukakan surat permohonan rasmi kepada Pengarah JTK Negeri berserta dengan 4 salinan pelan tapak, pelan bangunan, pelan septik dan pelan pendawaian elektrik.
Tidak boleh. Majikan perlu memperolehi kelulusan pelan dan kebenaran membina daripada ketua pengarah JTKSM sebelum membina bangunan di estet.
Majikan perlu mengemukakan permohonan Perakuan Kelayakan (CF) dengan mengemukakan Borang 1.
majikan perlu menyediakan kemudahan berikut kepada pekerja
- bekalan air dan elektrik yang mencukupi
- Pusat Asuhan Kanak-kanak(PAKK) ( jika terdapat sekurang-sekuranya 5 orang tanggungan berumur 4 tahun dan ke bawah tinggal di estet. untukkan tanah untuk tanaman dan ragut,
- Dewan komuniti
- Kemudahan sukan dan rekreasi
- Kemudahan kesihatan ( klinik/hospital estet)
Tidak boleh.
SOALAN BERKAITAN PENGINAPAN
Semua penginapan yang disediakan kepada pekerja perlu mendapat Perakuan Penginapan daripada Ketua Pengarah Tenaga Kerja.
- Majikan
- Penyedia penginapan berpusat.
Antara tujuan lesen APS diperkenalkan adalah untuk mengawal selia penempatan pekerja bukan warganegara (pekerja asing). Sehubungan itu, mana-mana ejen yang tidak berlesen di bawah akta ini adalah tidak dibenarkan untuk menjalankan aktiviti penempatan pekerja bukan warganegara (pekerja asing) kepada mana-mana majikan. Ini adalah bagi mengatasi lambakan pekerja asing tanpa majikan sebenar, mengelakkan eksploitasi dan mencegah aktiviti pemerdagangan orang.
Hanya APS yang mempunyai lesen kategori C sahaja boleh menempatkan pekerja bukan warganegara kepada majikan di seluruh Malaysia.
Penyedia penginapan berpusat adalah mana-mana orang yang menyedia dan menguruskan perkhidmatan penginapan kepada seorang atau lebih majikan.
Tidak perlu.
Majikan dan penyedia penginapan berpusat boleh dikenakan denda tidak melebihi RM50,000 Penyedia Penginapan Berpusat Denda tidak melebihi RM50,000 atau penjara tidak melebihi 1 tahun atau kedua-duanya.
- Rumah Teres;
- Rumah Kedai;
- Banglo;
- Pangsapuri / Flat;
- Rumah Kampung;
- Kedai Pejabat;
- Kabin;
- SoHo/SoFo; dan
- lain-lain bangunan yang dibenarkan oleh PBT.
Majikan dan penyedia penginapan berpusat perlu menyediakan kemudahan seperti ditetapkan di bawah Peraturan-peraturan standard minimum perumahan, penginapan dan kemudahan pekerja
(penginapan dan penginapan berpusat) 2020.
Majikan boleh mengenakan caj sewa penginapan tidak melebihi RM100 sebulan atau mana-mana jumlah yang dipersetujui dalam kontrak perkhidmatan. Potongan boleh dibuat melalui potongan gaji.
Walau bagaimanapun, majikan tidak boleh mengenakan sewa dan caj penginapan jika syarat dalam kontrak perkhidmatan menyatakan penyediaan penginapan adalah secara percuma.
Tidak boleh. Kesemua kemudahan tersebut adalah atas tanggungjawab majikan.
Majikan wajib melaporkan penempatan pekerjanya di penginapan yang disediakan sendiri atau di penginapan berpusat dalam tempoh 30 hari dari tarikh pekerjanya ditempatkan dalam penginapan atau penginapan berpusat.
Kegagalan melapor merupakan suatu kesalahan dan, boleh dikenakan denda tidak melebihi rm10,000 bagi setiap kesalahan jika disabitkan.
Permohonan perakuan penginapan perlu dibuat secara dalam talian di https://akta446.mohr.gov.my
Dokumen yang perlu disediakan adalah seperti di Senarai Semak Permohonan Perakuan Penginapan.